深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

海岛狂欢，电音激荡：S2O电音节端午假期登陆三亚，百大DJ阵容震撼发布

三亚，2024年6月16日 – 备受瞩目的S2O电音节将于今年端午假期首次登陆海南三亚，为期两天的电音盛宴将于6月22日至23日在三亚海棠湾S2O乐园火热开场。S2O电音节作为全球知名的玩水主题电音节，此次三亚站的阵容可谓星光熠熠，囊括了众多国际知名DJ，将为乐迷们带来一场视听盛宴。

S2O电音节以其独特的玩水元素而闻名，现场将设置多个大型水舞台，DJ们将在舞台上一边打碟，一边向观众喷射水柱，让乐迷们在劲歌热舞中尽情狂欢。同时，S2O电音节还将打造泰式风情市集和特色艺术打卡陈列，为观众们带来更加多元化的体验。

本次S2O三亚电音节的DJ阵容可谓是空前强大，包括了来自荷兰的知名DJ组合YELLOW CLAW、W&W，土耳其的百大DJ UM MET OZCAN，以及英国的电音才子THIRD PARTY等。这些DJ们将分别带来不同风格的电音音乐，为观众们呈现一场精彩纷呈的电音狂欢。

YELLOW CLAW 是荷兰最受欢迎的硬核电音组合之一，以其独特的舞台风格和感染力十足的音乐而著称。他们的代表作品包括 "In My Room"、"Shotgun" 等。

W&W 是荷兰的另一对知名DJ组合，曾多次登上DJ Mag百大DJ榜单。他们的音乐风格融合了Big Room House、Trance等多种元素，极具动感和感染力。代表作品包括 "Bigfoot"、 "Rave Love" 等。

UMMET OZCAN 是来自土耳其的百大DJ，以其高超的混音技巧和充满能量的现场表演而闻名。他的音乐风格融合了House、Trance、Techno等多种元素，深受全球乐迷喜爱。代表作品包括 "Oxygen"、 "Hypnotized" 等。

THIRD PARTY 是英国的电音才子，曾多次获得DJ Mag年度最佳新人DJ奖项。他的音乐风格融合了Trance、Progressive House等多种元素，旋律优美且充满感染力。代表作品包括 "Sound Of The Future"、 "Collide" 等。

S2O电音节三亚站的票价将于近期公布，乐迷们可关注S2O电音节官方平台获取最新资讯。

S2O电音节 始创于2015年，是全球知名的玩水主题电音节。S2O电音节以其独特的玩水元素和国际化的DJ阵容而迅速走红，目前已在全球多个城市成功举办。S2O电音节致力于为乐迷们带来最震撼的电音体验，让每一位参与者都能尽情享受音乐和狂欢的乐趣。